Подготовка участка под строительство

Подготовка участка под строительство Обязательным этапом при строительстве нового здания является подготовка участка под строительство. Наличие деревьев, кустарников и другой растительности, неровности рельефа, высокий уровень грунтовых вод, старые постройки – все это может создать немало трудностей при строительстве дома. Специалисты компании «СИБ СТРОЙ» оснащены специальным оборудованием и необходимой техникой, поэтому подготовка участка не вызовет никаких проблем. Работа будет выполнена в минимальные сроки, а ее качество будет полностью отвечать строительным нормативам и требованиям разрешительных инстанций.

Подготовка земельного участка к строительным работам включает в себя:

Этого достаточно для разработки проекта и получения разрешения на строительство.
Однако перед закладкой фундамента, могут потребоваться дополнительные работы:

  • Снос старых построек и сооружений (демонтаж строений);
  • очистка участка от растительности, спил деревьев, удаление их корней;
  • поднятие уровня участки путем подсыпки;
  • выравнивание территории.

Компания «СИБ СТРОЙ» оптимизирует затраты на подготовку участка за счет использования естественного рельефа. Например, иногда можно отказаться от завоза грунта, переместив его из одной части участка в другую, удалить крутые склоны.
Квалифицированная подготовка земельного участка значительно упростит выполнение строительных работ, а также позволит снизить эксплуатационные расходы во время проживания в новом доме.

Подготовка строительного участка в новом районе предполагает создание подъездных путей. Они окажутся просто необходимыми для проезда грузовых автомобилей со строительными материалами.

Инженерно-геодезические изыскания (геодезия)

Подготовка участка под строительство - геодезия Каждый участок, на котором будет установлен дом, имеет свои особенности и они могут оказать важное влияние на генеральный план и архитектуру дома.
Для выяснения особенностей рельефа и других характеристик участка производятся инженерно-геодезические изыскания, выполняемые в соответствие с техническим заданием. В ходе работ выполняется анализ географические и физических особенностей местности, благодаря полученным данным можно получить детальную информацию о рельефе участка, предназначенного под строительство. Фиксируется наличие на нем водоемов, глубина залегания грунтовых вод. Инженерно-геодезические изыскания для строительства позволяют обнаружить коммуникации, проходящие по участку, определить точное нахождение уже возведенных объектов, что позволяет сделать прогноз по изменению рельефа, дать рекомендации по предполагаемым строительным работам.

Основные этапы:

  • Анализ архивной документации;
  • составление плана исследований на основе технического задания;
  • инженерно-геодезические изыскания местности;
  • обработка полученных исследовательских данных;
  • подготовка и выдача технического заключения.
Инженерно-геодезические изыскания включают в себя:
  • Рекогносцировка местности;
  • тахеометрическая съемка рельефа;
  • трассировка коммуникаций;
  • исследование и топографирование выходов коммуникаций;
  • привязка гидрографических объектов, растительности и коммуникаций к системе координат.

Все обнаруженные объекты наносятся на генеральный план в соответствие с требованиями федеральной службы геодезии. При необходимости наносятся данные о землеустройстве, а по завершению работ выдается заключение. Заказчик получает технический отчет, представляемый в органы архитектуры.

Демонтаж строений

Подготовка участка под строительство - Демонтаж строений Вы приобрели участок с ветхим зданием и нуждаетесь в его сносе?
Компания «СИБ СТРОЙ» профессионально выполнит снос строений в соответствии с существующими нормативными документами.
Вам не придется заниматься поиском спецтехники, грузового транспорта для вывоза строительного мусора, согласовывать условия с полигонами бытовых условий.
Все работы будут выполнены качественно и быстро.

Основные этапы:

  • Подготовка здания к механизированным работам: демонтаж столярных изделий, полов, напольных покрытий, сантехники, кровельных материалов;
  • снос здания с использованием специальной техники;
  • сортировка обломков;
  • переработка твердых строительных материалов на вторичный щебень;
  • вывоз строительного мусора.
Механизированные этапы работ производятся с использованием строительной техники:
  • Бетоноломы;
  • гидравлические гидромолоты;
  • демоляторы;
  • автокраны различной мощности;
  • экскаваторы.

Для специализированных работ применяется широкий ассортимент подвесной техники, способной справиться со стальной арматурой, изделиями из высокопрочного бетона. Когда невозможно использовать тяжелую технику, специалисты компании «СИБ СТРОЙ» применяют профессиональный инструмент: бензорезы, стенорезные машины, швонарезчики и сверлильные машины.